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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本報訊】

臺灣房市若冷清（死去），一定要有個救世主，來救臺灣房地產，像美國川普當選總統後，就說一上臺要減稅，並邀請CEO開會，但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正，買賣雙方差價2～30％，若沒有交集，就沒有成交量。土地市場降價，有買氣，房屋現貨降價，沒買盤，恐價格要再讓利才行，包括豪宅、高級住宅，及土地市場，價格不降，將有價無市。

尤其，完工個案，建商不申請使用執照，買地不推案，成交量會更小，所以，2017臺灣房市緩跌2年，盤整4年，這盤整4年，就是要把市場餘屋量去化掉，價格才能上來。

2017年政策發酵，房市再降溫！我認為，因降息拉長緩跌時間，但賣方要賣高價，買方要買低價，雙方無交集，且有能力人不買，想買的人，沒有能力。

2017年臺灣房市預測，我認為，預售市場降價減量促銷，殺價取量，換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下，緩跌2年落底；30萬棟以上，4年盤整；40萬棟以上，房價上漲。我強調，房市沒有出不來的量，只有價格跌得夠不夠，沒量沒稅，就沒市。

我強調，臺北房市冷，臺中房市要謹慎看待，因為臺中房市景氣循環，落後臺北市約1年，臺北出現暴風雨，臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運（MRT）及公共建設，有市場，但仍要謹優惠專區慎看待。

對於負利率下，資金何處去？我建議，挑、等、看收益；買價格下修20％土地；投資3～4％有穩定收益的店面；等量、等價、等收益，而2017年房市買盤的最大誘因，就是價格，等6年後，風雲再起！

（中央社記者黃兆平紐約10日專電）新任聯合國秘書長古特瑞斯今天首次向安理會15個會員國發表談話，強調預防衝突才是首要任務，而聯合國必須仰仗會員國、區域組織及宗教領袖等同心合力。

古特瑞斯（Antonio Guterres）認為，實現和平與安全的辦法必須重新平?。以往衝突發開箱生後，大都首重反應與處置，今後預防衝突才是首要任務，著重防止戰爭發生和維繫和平。

安理會今天召開「防止衝突及維繫和平」部長級公開辯論。古特瑞斯應邀致詞說，聯合國是為防止戰爭而設立，但目前國際秩序正受到嚴重威脅。

他提及，全球成千上百萬人亟待安理會維繫穩定與保護，各地發生的衝突已帶給人民及經濟慘痛代價，已到了必須尋找新的解決方案。

古特瑞斯已在秘書處下設置一個整合聯合國系統預防能力的執行委員會，他說，在尊重安理會及聯大架構下，期盼委員會能成為因應危機發生、及早發現與及早採取行動的整合平台。

他認為，除了各會員國的努力，強化和平外交更有賴區域組織，還有宗教領袖、公民社會及商界夥伴的鼎力相助。1060111

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